Op 1 juli 2024 is de Wet betaalbare huur van kracht gegaan. Verhuurders van zelfstandige- en onzelfstandige woonruimtes krijgen hierdoor te maken met het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Met het WWS reguleert de Wet betaalbare huur de huren in het middensegment. Het energielabel van huurwoningen telt mee in het WWS. Een hoger energielabel levert meer punten op, wat een hogere huurprijs mogelijk maakt. Het is nu nog belangrijker om te investeren in de verduurzaming van de huurwoningen.
Het steunpunt verduurzaming voor particuliere verhuurders helpt u aan informatie over de nieuwe wet- en regelgeving, bied inzicht in verduurzamingsmogelijkheden en weet welke subsidie-en financieringsmogelijkheden er zijn.
Subsidies en financieringsmogelijkheden
Er zijn verschillende subsidies en financieringsmogelijkheden beschikbaar voor verhuurders die willen verduurzamen:
- Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH): Voor energiebesparende maatregelen zoals isolatie, HR++-glas en zonnepanelen, maar ook voor onderhoudsmaatregelen.
- Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE): Voor warmtepompen, zonneboilers en isolatie.
- Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH): Voor het afkoppelen van huurwoningen van het aardgas en aansluiten op een warmtenet. Let op: deze regeling eindigt op 31 december 2024.
Steunpunt verduurzaming voor particuliere verhuurders
Het Steunpunt verduurzaming voor particuliere verhuurders informeert verhuurders in de provincie Utrecht over wet- en regelgeving, verduurzamingsmogelijkheden van de huurpanden en welke subsidies hiervoor relevant zijn. Verhuurders kunnen hier terecht met vragen over wat de Wet betaalbare huur betekend voor en welke verduurzamingsmaatregelen leiden tot een hogere waardering van de huurwoning.
Het Steunpunt is te bereiken via telefoonnummer 085-023 1315. Meer informatie vindt u ook op www.duurzaambouwloket.nl/verhuurders-utrecht. Onafhankelijke adviseurs van het Duurzaam Bouwloket staan klaar om u te helpen.
